Nieruchomość gruntowa oznaczona ew. nr 1224/4 o powierzchni 0,1050 ha położona w miejscowości Kębłowo przy ul. Stradyńskiej.

Działka niezabudowana i nieogrodzona, wolna od obiektów małej architektury. Nieużytkowana rolniczo, porośnięta trawą oraz niską roślinnością nieurządzoną, miejscami występują pojedyncze drzewa i krzewy.

Kształt działki regularny, w postaci ściętego z jednej strony prostokąta, o prostym przebiegu granic. Teren płaski.

Uzbrojenie w granicy działki: sieć wodociągowa i elektroenergetyczna. Uzbrojenie w drodze: sieć kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna.

Dostęp do drogi publicznej zlokalizowanej na działce o numerze ewidencyjnym 1214 – pośrednio projektowanym zjazdem poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 1224/3. Dojazd do działki drogą asfaltową, a także poprzez drogę wewnętrzną – droga gruntowa nieutwardzona.

Nieruchomość nie jest objęta obszarem zdegradowanym ani obszarem rewitalizacji.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolsztyn, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Wolsztynie nr VIII/71/2007 z dnia 30 maja 2007 roku z późniejszymi zmianami, przedmiotowa działka wchodzi w skład terenu oznaczonego na rysunku studium symbolem: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Dla działki o nr ew. 1224/4 została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 112/22 z dnia 25 kwietnia 2022 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Uchwała nr XXXV/386/2017 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 czerwca 2017 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wolsztyn (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 5 lipca 2017 roku poz. 4851).

Zarządzenie nr 60.2025 Burmistrza Wolsztyna z dnia 01 kwietnia 2025 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ew. 1224/4 położonej w obrębie ew. Kębłowo w formie przetargu ustnego nieograniczonego oraz podania do publicznej wiadomości wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży.