Działka nr 1224/4 w Kębłowie
przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.

BURMISTRZ WOLSZTYNA OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W OBRĘBIE EW. KĘBŁOWO STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY WOLSZTYN

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona ewidencyjnie jako działka o nr:
1224/4 o pow. 0,1050 ha (RVI – grunty orne),
położona w obrębie ewidencyjnym Kębłowo przy ul. Stradyńskiej. Powyższa działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO1E/00034327/8 w której jako właściciel wpisana jest Gmina Wolsztyn.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana i nieogrodzona, wolna od obiektów małej architektury. Nieużytkowana rolniczo, porośnięta trawą oraz niską roślinnością nieurządzoną, miejscami występują pojedyncze drzewa i krzewy. Kształt działki regularny, w postaci ściętego z jednej strony prostokąta, o prostym przebiegu granic. Teren płaski. Uzbrojenie w granicy działki: sieć wodociągowa i elektroenergetyczna. Uzbrojenie w drodze: sieć kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Dostęp do drogi publicznej zlokalizowanej na działce o numerze ewidencyjnym 1214 – pośrednio projektowanym zjazdem poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 1224/3. Dojazd do działki drogą asfaltową, a także poprzez drogę gruntową wewnętrzną nieutwardzoną. Nieruchomość nie jest objęta obszarem zdegradowanym ani obszarem rewitalizacji.

2. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolsztyn, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Wolsztynie nr VIII/71/2007 z dnia 30 maja 2007 roku z późniejszymi zmianami, przedmiotowa działka wchodzi w skład terenu oznaczonego na rysunku studium symbolem: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Dla działki o nr ew. 1224/4 została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 112/22 z dnia 25 kwietnia 2022 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

3. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią.

4. Z uwagi na znajdującą się na nieruchomości sieć wodociągową PCV160mm o długości 23,5 mb w dniu zawarcia umowy sprzedaży, jednostronnym oświadczeniem nabywcy zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą Berzyna 6, 64-200 Wolsztyn. Zakres służebności przesyłu polega na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji urządzeń przesyłowych lub ich instalacji w pasie służebności oznaczonej na mapie, o szerokości po 2 mb od osi rury i prawem wejścia oraz wjazdu przedstawicieli Przedsiębiorstwa na teren nieruchomości obciążonej wraz z odpowiednim sprzętem, w celu wykonania czynności wymienionych powyżej. Ustanawiający są obowiązani do powstrzymania się od wznoszenia stałych lub tymczasowych obiektów i urządzeń oraz dokonywania jakichkolwiek nasadzeń w pasie służebności podanym powyżej. Awarie na sieci usuwane będą na koszt Przedsiębiorstwa i jego następców prawnych, a teren po awarii każdorazowo będzie przywracany do stanu pierwotnego na koszt  Przedsiębiorstwa lub jej następców prawnych.

5. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Wolsztynie.

6. Cena wywoławcza przedmiotowej działki wynosi: 103.700,00 złotych (słownie: sto trzy tysiące siedemset złotych 00/100), wadium w wysokości: 20.000,00 złotych (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

7. Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki tj. 23%.

8. Przetarg odbędzie się dnia 24 czerwca 2025 roku o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wolsztynie, Rynek 1, pok. 48, II piętro (sala sesyjna).

9. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na konto Urzędu Miejskiego w Wolsztynie Santander Bank Polska S.A. o/Wolsztyn nr 40 1090 1607 0000 0000 6000 5544 w terminie do 17 czerwca 2025 roku.

UWAGA: Wadium wnoszone na konto musi na nie wpłynąć w podanym wyżej terminie. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu (imię i nazwisko lub nazwę firmy) oraz numer działki, której wpłata dotyczy. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Wolsztynie.

ZAŁĄCZNIKI

ZDJĘCIA